Малко неща са толкова потискащи, колкото да видиш как домът ти от детството се руши и занемарява. В един момент много имоти започват постепенно да западат и с всяка изминала година става все по-трудно да се обърнат. Но това не означава, че трябва да приемете тъжната трансформация на старото си жилище. За щастие много от старите домове притежават скрит потенциал, който може да бъде съживен евтино с малко помощ от приятели, членове на семейството и доверени изпълнители. Ето девет евтини идеи за обновяване на стари къщи, които ще ви оставят къща, струваща поне половината от първоначалната си цена, когато бъдат завършени.
Инвестирайте в правилните материали
Първото нещо, което много собственици на жилища се опитват да направят, когато ремонтират стара къща, е да заменят изцяло всички стари материали с нови. Въпреки че този подход понякога може да доведе до огромни икономии, той невинаги е разумен избор. Когато се опитвате да спестите пари за ремонта, често е по-добре да купите евтини материали за малко работа. Това е така, защото по този начин често могат да се заменят износените материали или различните дребни проблеми, които се срещат в по-старите жилища. Когато купувате материали за вашия ремонт, не забравяйте да купите подходящите за работата. Например пластмасовият сайдинг е идеален материал, който може да се използва за екстериора на старата ви къща, но той не е толкова издръжлив, колкото дървото, което е по-скъпо. Интериорните врати, от друга страна, са по-важни в един проект за ремонт на стара къща, така че не е необходимо да използвате най-евтините налични врати. Когато ремонтираме стара къща, помислете за материалите, които ще използвате, и за цените, които сте готови да платите. Това ще ви помогне да спестите пари и да се уверите, че не разхищавате материали, които биха могли да бъдат използвани повторно в друг проект.
Подобрете основите си
Недоброто състояние на основите на дома ви може да доведе до опустошение на почти всеки друг аспект на ремонта. Ако къщата ви потъва в земята, стените и подовете ви могат да се напукат или изкривят, а покривът ви може дори да се срути. В много случаи единственият начин да поправите потъващата си основа е да подмените изцяло цялата основа и фундаментите. В такъв случай може да се наложи да обмислите наемането на професионален изпълнител за ремонт на основи. Въпреки че ремонтът на основите често може да бъде извършен от собственика на дома, често е много по-добре да се възложи на професионалист. Това е така, защото професионалистът ще разполага с подходящите инструменти и оборудване, ще знае как най-добре да достигне до проблема и ще може да изпълни задачата своевременно.
Модернизират водопроводната и електрическата си система
Ако водопроводната и електрическата система на дома ви са поне на няколко десетилетия, струва си да ги модернизирате в рамките на проекта за ремонт. Макар че модернизирането на тези компоненти в стар дом често може да бъде скъпо, това ще ви спести пари в дългосрочен план, тъй като ще предотврати бъдещи проблеми и/или скъпи ремонти. Например, ако домът ви има течащ покрив, протекъл фундамент или провиснал под, обновяването на водопроводната инсталация може да гарантира, че тези проблеми ще бъдат отстранени или предотвратени в бъдеще. Подобно на това, модернизирането на електрическата система може да помогне на дома ви да работи по-ефективно и да предотврати бъдещи проблеми, като например прекъсване на електрозахранването.
Добавяне на втори етаж
Ако разполагате с място, вторият етаж може да бъде отлично допълнение към стара едноетажна къща. В много случаи вторият етаж може да бъде добавен към стара къща, която вече стои, или към новопостроен дом. Когато добавяте втори етаж към стара къща, често е по-рентабилно да строите отвън, вместо отвътре. Това е така, защото вътрешните ремонти обикновено са по-скъпи, а и защото повечето стари къщи не са проектирани за допълнителни етажи. Ако искате да добавите втори етаж към стара къща, която не стои, може да помислите за построяване на нова къща вместо това. Това е така, защото някои щатски и местни строителни норми могат да изискват да добавите втори етаж към старо жилище, което стои.
Създаване на оазис в задния двор
Оазисът в задния двор е отличен начин да привлечете повече естествена светлина в стария си дом. Той може да бъде и отличен начин да внесете малко забавление и живот във вашия проект за ремонт. Това може да бъде и отличен начин да добавите стойност към стария си дом, както и да увеличите стойността му при препродажба. В много квартали има обществени градини и/или програми за озеленяване, които могат да ви помогнат да проектирате и/или инсталирате дворния оазис на ниска цена. Ако разполагате с необходимия бюджет, помислете за добавяне на палуба и/или озеленяване към вашия двор. Тези видове проекти често могат да бъдат завършени бързо и евтино и могат да добавят много стойност към вашия двор. Това е и отличен начин да поканите повече хора в задния си двор и да прекарвате времето си заедно навън.
Инсталиране на система за лъчисто подово отопление
Системата за лъчисто подово отопление е сравнително евтин начин да поддържате дома си топъл през зимата и прохладен през лятото. Това е така, защото тя използва естествената енергия на земята, за да отоплява и охлажда дома ви. Повечето системи за лъчисто подово отопление струват между 2 000 и 3 000 долара и са с продължителност от 15 до 20 години. Най-добрият начин за инсталиране на този тип система е да се наеме професионалист. Това е така, защото тя изисква няколко специализирани компонента и защото често е трудно да се инсталира сама.
Покрийте външните стени с мазилка
Ако къщата ви е добре построена, може да не са необходими много ремонтни дейности, за да бъде напълно преобразена. В много случаи всичко, което трябва да направите, е да замените старите прозорци и сайдинга с нови. Когато все пак решите да ремонтираме стара къща, помислете за измазване на външните стени. Това е така, защото измазването на една стена често е най-евтиният начин да промените външния вид на къщата си. Освен това измазването на старата къща може да я превърне от сива, скучна сграда в по-интересна, което може да увеличи стойността ѝ.
Върнете се към естественото озеленяване
Естественото озеленяване е отличен начин да върнете градината си към нейното първоначално, естествено състояние. В много случаи това е всичко, което трябва да направите. То обаче е и чудесен начин да добавите стойност към стария си дом, а може да бъде и отличен начин да подобрите здравето си. Естественото озеленяване е отличен начин да възвърнете градината си като своя, а освен това е и отличен начин да подобрите здравето си.
Заключение
Тъжната истина е, че за много собственици на жилища домовете им от детството са просто твърде стари, за да ги ремонтират. За щастие има много евтини идеи за ремонт, които можете да използвате, за да превърнете старата си едноетажна къща в много подобрен и енергийно ефективен дом.
